法拍屋8081
大安區敦化南路1段313號9樓-1(13)敦南吉星

台北法院 108司執寅40033《給付票款》強制執行事件

拍次條件

1

點交

拍賣時日

108/09/2009:30

底價

2220

保證金

444

狀態

待標中

建物

20.21

全部

單價

109.85

單價 >

土地

3.0

持分

漲價額

/

0

標示 / 查封 / 抵押

完工 / 結構

68 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

裕融企業

108/05/01

抵押

國泰人壽保險

1380

國泰人壽保險

162

趙OO

300

9樓建物

16.09

陽台

2.05

公設

2.07

面積

20.21

摘要 / 記錄

筆錄摘要★抵押權設定登記 拍賣後全部塗銷

本件由債務人家屬居住使用,拍定後點交。

拍賣記錄

1拍

108/09/20 點交 / 待標中

2220

實價登錄

住宅大樓

大安區敦化南路1段313~317號6樓(13)敦南吉星

年月

108/07

總價

3925

房屋坪數

42.67

房屋單價

91.99

車位價格

0

車位坪數

0

屋齡 / 樓層

40 / 6

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

住宅大樓

大安區敦化南路1段313~317號8樓(13)敦南吉星

年月

107/05

總價

6000

房屋坪數

51.04

房屋單價

117.55

車位價格

0

車位坪數

0

屋齡 / 樓層

39 / 8

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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