住宅大樓

板橋區重慶路245巷80號14樓(15)金富帝寶

拍賣公告

  • 新北法院

    108司執竹16503
  • 拍次條件

    3 / 點交
  • 拍賣時日

    108/11/12 09:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    2170
  • 保證金

    434
  • 建物面積

    全部58.28
  • 建物單價

    單價37.23
  • 土地面積

    持分 7.75
  • 土地漲價

    0

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    99 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    58.28

    • 14樓建物

      35.5

    • 陽台

      3.72

    • 雨遮

      3.1

    • 公設

      14.88

    • 機械車位

      1.08

  • 抵押債權

    • 永豐商銀

      3000

    • 永豐商銀

      35

    • 金富建設

      870

    • 曾○○

      566

  • 查封登記

    金富建設108/02/14

查封筆錄

《清償票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件債務人與其家屬自住。拍定後點交。已6個月未繳管理費(每月4,232元),配有編號50停車位。

拍賣履歷

1

108/09/10 點交 / 流標

3389

2

108/10/08 點交 / 流標

2712

3

108/11/12 點交 / 待標中

2170

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
108/07
住宅大樓
板橋區重慶路245巷86號12樓(15)金富帝寶
1920
42.13
41.05
42.87
160
1.08
9
108/03
住宅大樓
板橋區重慶路245巷92號12樓(15)金富帝寶
2084
41.80
40.72
47.25
160
1.08
9

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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