法拍屋8081
萬華區萬大路449巷27號1樓(5)

台北法院 107司執癸75873《拍賣抵押物》強制執行事件

拍次條件

2

點交

拍賣時日

108/08/2114:30

底價

3300

保證金

660

狀態

待標中

建物

72.22

全部

單價

45.69

單價 >

土地

20.0

持分

漲價額

/

0

標示 / 查封 / 抵押

完工 / 結構

70 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

玉山商銀

107/08/03

抵押

玉山商銀

5340

王OO

900

27號建物

30.17

27號平台

8.25

27-1號建物

30.64

27-1號平台

3.16

面積

72.22

摘要 / 記錄

筆錄摘要★抵押權設定登記 拍賣後全部塗銷

本件之租賃權業經本院執行命令除去,如拍賣程序前,無人聲明異議;或聲明異議無理由經駁回確定者,則為點交,否則不點交(承租人聲明對於除去異議聲明異議,現於高院抗告中)。拍定後點交

拍賣記錄

1拍

108/07/24 點交 / 流標

4125

2拍

108/08/21 點交 / 待標中

3300

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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