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三重區同安街103號1~2樓(5)

拍賣公告

  • 新北法院

    108司執日35822
  • 拍次條件

    2 / 點交
  • 拍賣時日

    108/11/12 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    2136
  • 保證金

    428
  • 建物面積

    全部75.20
  • 建物單價

    單價28.4
  • 土地面積

    持分 15.76
  • 土地漲價

    0

捷運新莊線菜寮站

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    71 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住商用
  • 建物面積

    75.20

    更多
    • 1樓建物

      20.62

    • 騎樓

      4.94

    • 平台

      1.29

    • 2樓建物

      25.56

    • 2樓陽台

      1.29

    • 增建部分

      21.5

  • 抵押債權

    • 第一銀行744

    • 鄭○○

      360

  • 查封登記

    台灣中小企銀088/10/15

查封筆錄

《給付借款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件債務人及家屬自住使用。債務人於查封後,分別於1069月間起、10610月間起,將1031樓、1032樓出租給第三人葉○龍、王○筠。上述租約違背查封效力,拍定後仍點交。

拍賣履歷

1

108/08/13 點交 / 流標

2670

2

108/09/10 點交 / 停拍 條件變更

2136

2

108/11/12 點交 / 待標中

2136

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

1

1樓建物

20.62

騎樓

4.94

平台

1.29

1樓增建

8.26

2

2樓建物

25.56

2樓陽台

1.29

2樓增建

8.26

陽台增建

4.99

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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要委託代標三重區同安街103號1~2樓(5)

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