法拍屋8081
士林區中山北路七段219巷8號3樓-6,-7,-8(7)富春居

台北法院 108司執春15623《拍賣抵押物》強制執行事件

拍次條件

3

點交

拍賣時日

108/09/0510:30

底價

2502

保證金

501

狀態

拍定2810

@46.97

建物

59.82

全部

單價

41.83

單價 >

土地

10.3

持分

漲價額

/

0

標示 / 查封 / 抵押

完工 / 結構

78 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

華南商銀

107/10/11

抵押

第一商銀

2880

3樓建物

31.24

陽台

6.47

雨遮

0.30

公設

16.56

停車位

5.25

面積

59.82

摘要 / 記錄

筆錄摘要★抵押權設定登記 拍賣後全部塗銷

本件房屋係三戶內部相通使用,且係建商在蓋房屋時即已相通,債務人已搬遷,管理費已久未繳納。拍定後點交建物含B2-1A停車位,拍定後不點交。

拍賣記錄

1拍

108/07/11 點交 / 流標

3907

2拍

108/08/08 點交 / 流標

3126

3拍

108/09/05 點交 / 拍定 2810*2標

2502

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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