住宅大樓

蘆洲區長安街108巷32號12樓之2(12)好思家

拍賣公告

  • 新北法院

    107司執天126273
  • 拍次條件

    3 / 點交
  • 拍賣時日

    108/12/19 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    900
  • 保證金

    180
  • 建物面積

    全部37.77
  • 建物單價

    單價23.83
  • 土地面積

    持分 4.78
  • 土地漲價

    0

3房公園生活機能完整

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    81 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    37.77

    • 12樓-2建物

      21.7

    • 陽台

      4.28

    • 公設

      11.79

  • 抵押債權

    • 新光銀行

      960

    • 周○○

      250

    • 李○○

      320

  • 查封登記

    周○○107/11/05

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件第三人之租約於查封後屆滿,拍定後點交。

拍賣履歷

1

108/08/15 點交 / 流標

1322

2

108/09/19 點交 / 流標

1058

3

108/12/19 點交 / 待標中

900

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
107/03
套房
蘆洲區長安街108巷31~60號9樓(12)好思家
490
10.78
10.78
45.45
0
0
25

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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