法拍屋8081
中山區新生北路2段28巷3號10樓-2(15)四季芳庭

台北法院 108司執午4775《拍賣抵押物》強制執行事件

拍次條件

3

點交

拍賣時日

108/09/2314:30

底價

1907

保證金

382

狀態

待標中

建物

39.84

全部

單價

47.87

單價 >

土地

4.3

持分

漲價額

/

0

標示 / 查封 / 抵押

完工 / 結構

78 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

華泰商銀

108/01/14

抵押

華泰商銀

1260

華泰商銀

1200

10樓-2建物

27.71

陽台

4.03

雨遮

0.3

公設

7.8

面積

39.84

摘要 / 記錄

筆錄摘要★抵押權設定登記 拍賣後全部塗銷

本件現由實質債務人弘堃公司佔有使用,拍定後點交。

拍賣記錄

1拍

108/07/22 點交 / 流標

2978

2拍

108/08/19 點交 / 流標

2383

3拍

108/09/23 點交 / 待標中

1907

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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