住辦大樓

新莊區民樂街53號2樓(13)大漢思源

拍賣公告

  • 新北法院

    107司執守38524
  • 拍次條件

    3 / 點交
  • 拍賣時日

    108/11/28 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    1662
  • 保證金

    330
  • 建物面積

    全部73.74
  • 建物單價

    單價22.54
  • 土地面積

    持分 10.8
  • 土地漲價

    0

環狀頭前庄站、低公設

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    82 / RC鋼筋
  • 主要用途

    辦公室
  • 建物面積

    73.74

    • 2樓建物

      53.78

    • 陽台

      7.96

    • 公設

      12.00

  • 抵押債權

    • 第一銀行

      2250

    • 第一銀行

      1000

    • 呂○○

      300

  • 查封登記

    第一銀行107/04/13

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件現出租予第三人蘇○興,租期自106年4月13日起至112年4月12日止上開第三人之租賃關係業經本院以執行命令除去,如無人聲明異議或聲明異議無理由經駁回確定者則點交,否則即不點交。

本件建物謄本「其他登記事項」欄載有「預告登記」,請求權人:呂○○,限制範圍:全部。請參閱進階資訊關於《預告登記效力》說明。

拍賣履歷

1

108/06/27 不點交 / 流標

2595

2

108/07/25 不點交 / 停拍 條件變更

2076

2

108/10/24 點交 / 流標

2076

3

108/11/28 點交 / 待標中

1662

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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