住宅大樓

信義區信義路五段391號2樓-6(12)巨龍大廈

拍賣公告

  • 台北法院

    108司執酉21399
  • 拍次條件

    3 / 點交
  • 拍賣時日

    108/12/24 09:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    2895
  • 保證金

    579
  • 建物面積

    全部65.50
  • 建物單價

    單價44.2
  • 土地面積

    持分 5.7
  • 土地漲價

    0

捷運世貿/101站

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    71 / RC鋼筋
  • 主要用途

    商業用
  • 建物面積

    65.50

    • 2樓建物

      38.05

    • 陽台

      4.69

    • 公設

      22.76

  • 抵押債權

    • 新光銀行

      3408

    • 馮OO

      640

    • 黃OO

      600

  • 查封登記

    馮OO108/03/15

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件由第三人無償使用,惟第三人使用借貸關係經本院執行命令除去,並經債權人於108年8月15日陳報債務人無償借予第三人朱蓉蓉之搬離切結書,本件拍定後交。

拍賣履歷

1

108/07/23 不點交 / 流標

4520

2

108/08/20 不點交 / 停拍 內容變更

3617

2

108/10/22 點交 / 流標

3617

3

108/12/24 點交 / 待標中

2895

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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