法拍屋8081
大安區復興南路一段372號13樓(14)巔峰大樓

台北法院 107司執妙64328《拍賣抵押物》強制執行事件

拍次條件

3

點交

拍賣時日

108/07/2414:30

底價

5120

保證金

1024

狀態

待標中

建物

63.62

全部

單價

80.48

單價 >

土地

4.8

持分

漲價額

/

0

標示 / 查封 / 抵押

完工 / 結構

90 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

國泰世華銀行

107/07/05

抵押

國泰世華銀行

6288

周OO

600

13樓建物

33.8

陽台

2.8

雨遮

0.23

公設

19.19

停車位

7.6

面積

63.62

摘要 / 記錄

筆錄摘要★抵押權設定登記 拍賣後全部塗銷

本件租賃權業經本院以執行命令除去,如拍賣程序前,無人聲明異議;或聲明異議無理由經駁回確定者則點交,否則不點交。機械車位37及69號,拍定後不點交

 

拍賣記錄

1拍

108/02/20 不點交 / 流標

8000

2拍

108/03/20 不點交 / 流標

6400

3拍

108/04/24 不點交 / 停拍 內容變更

5120

3拍

108/07/24 部分點交 / 待標中

5120

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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