公寓

三重區過圳街42之2號4樓(5)

拍賣公告

  • 新北法院

    107司執金133475
  • 拍次條件

    應買 / 點交
  • 拍賣時日

    109/02/21 09:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    924
  • 保證金

    185
  • 建物面積

    全部32.91
  • 建物單價

    單價28.08
  • 土地面積

    持分 6.19
  • 土地漲價

    0

應買截止日前,具狀檢附文件保證金向法院承買

捷運菜寮站

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    76 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    32.91

    • 4樓建物

      32.91

  • 抵押債權

    • 永豐銀行

      1056

    • 陳○○

      200

    • 官○○

      100

  • 查封登記

    永豐銀行107/12/24

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件吳姓在場人稱向抵押權人陳○羽承租,租期自107年10月21日起至109年10月20日止,每月租金17,000元。惟該租賃契約業經本院除去(尚未確定),倘該除去命令於拍定前無人異議,則拍定後點交;倘該除去命令有人異議並遭廢棄確定,則拍定後不點交。

本件建物謄本「其他登記事項」中有107/6/11預告登記,限制範圍:全部。請參閱«進階資訊»關於預告登記效力的說明。

拍賣履歷

1

108/07/10 不點交 / 流標

1195

2

108/08/14 不點交 / 流標

956

3

108/09/18 不點交 / 停拍 除去租賃

765

3

108/11/13 點交 / 流標

924

應買

109/02/21 點交 / 待標中

924

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
107/03
公寓
三重區過圳街31~60號4樓(5)
1150
32.91
34.94
0
0
31

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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