住宅大樓

士林區中正路672號10樓(13)金賞大廈

拍賣公告

  • 士林法院

    107司執勇67556
  • 拍次條件

    2 / 點交
  • 拍賣時日

    108/12/05 14:30
  • 執行狀態

    流標

  • 拍賣底價

    1016
  • 保證金

    204
  • 建物面積

    全部34.34
  • 建物單價

    單價29.59
  • 土地面積

    持分 4.4
  • 土地漲價

    0

景觀二房車位、一層兩戶

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    89 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    34.34

    • 10樓建物

      20.03

    • 陽台

      2.44

    • 公設含車位

      11.87

  • 抵押債權

    • 中國信託

      1349

    • 中國信託

      82

    • 新鑫公司

      120

  • 查封登記

    花旗商銀107/10/29

查封筆錄

《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件第三人曾○棠承租,該租賃關係業經本院以執行命令終止,拍定後點交;惟第三人現異議抗告中,如經廢棄裁定確定,不能除租時,則改不點交。機械車位編號B2-6,至108/2/13日止,積欠管理費48,800元。

拍賣履歷

1

108/06/06 點交 / 停拍 內容變更

1270

1

108/07/04 不點交 / 流標

1270

2

108/08/08 不點交 / 停拍 聲請除租

1016

2

108/12/05 點交 / 待標中

1016

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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