法拍屋8081
士林區中山北路6段258號(2層店面)2標

士林法院 105司執秋56774二《清償債務》強制執行事件

拍次條件

3

點交

拍賣時日

108/09/1910:30

底價

6964

保證金

1393

狀態

待標中

建物

84.78

全部

單價

82.14

單價 >

土地

44.17

全部

漲價額

/

0

標示 / 查封 / 抵押

完工 / 結構

54 / 加強磚造

用途

住家用

查封

鄭OOO

105/09/26

抵押

華泰商銀

5880

新光商銀

360

1樓建物

34.1

2樓建物

32.94

騎樓

5.44

增建部分

12.3

面積

84.78

摘要 / 記錄

筆錄摘要★抵押權設定登記 拍賣後全部塗銷

本件原承租人太平洋房屋已搬離,目前為空屋無人占用。拍定後點交。

拍賣記錄

1拍

108/06/20 不點交 / 流標

10878

2拍

108/08/08 點交 / 流標

8703

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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