法拍屋8081
士林區天母東路10-1號1樓(7)1標

士林法院 105司執秋56774一《清償債務》強制執行事件

拍次條件

3

不點交

拍賣時日

108/09/1910:30

底價

2852

保證金

571

狀態

待標中

建物

40.04

全部

單價

71.23

單價 >

土地

15.6

持分

漲價額

/

0

標示 / 查封 / 抵押

完工 / 結構

78 / RC鋼筋

用途

商業用

查封

鄭姜OO

106/08/23

抵押

1樓建物

35.77

平台

4.27

面積

40.04

摘要 / 記錄

筆錄摘要★抵押權設定登記 拍賣後全部塗銷

本件第三人台灣廣田食品公司基於租賃關係占有中,租期自105年8月8日起迄110年8月7日止,租金每月20,000元,拍定後不點交10之1號與10號內部相通,有獨立出入口,作為咖啡廳「廣田洋果子」之廚房使用,10號為咖啡廳之店面。

拍賣記錄

1拍

108/06/20 不點交 / 流標

4454

2拍

108/08/08 不點交 / 廢標

3564

3拍

108/09/19 不點交 / 待標中

2852

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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