住宅大樓

新店區安祥路107-1號2樓(7)敦揚-乙標

拍賣公告

  • 台北法院

    108司執福111582乙
  • 拍次條件

    特拍 / 點交
  • 拍賣時日

    109/06/22 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    708
  • 保證金

    142
  • 建物面積

    全部69.85
  • 建物單價

    單價10.14
  • 土地面積

    持分 22.78
  • 土地漲價

    0

主要用途為辦公室、亦可當住家使用

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    99 / RC鋼筋
  • 主要用途

    辦公室
  • 建物面積

    69.85

    • 2樓建物

      38.33

    • 陽台

      1.82

    • 公設

      16.60

    • 停車位

      13.10

  • 抵押債權

    • 中華資融股份

      5400

  • 查封登記

    中OOO108/11/05

公告現值

109年22,200/m 2

土地公告現值: 1,671,882元

土地拍賣底價: 4,260,000元

土地漲價總數額: -2,588,118

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件現為空屋,拍定後點交。建物含B2停車位12號

拍賣履歷

1

108/06/17 點交 / 流標

1800

2

108/07/22 點交 / 流標

1440

3

108/08/19 點交 / 流標

1153

應買

108/11/22 點交 / 停拍 聲請減價拍賣

1153

特拍

109/06/22 點交 / 待標中

708

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
106/04
住宅大樓
新店區安祥路105號6樓(7)敦陽
1700
59.74
25.95
150
7.82
7
105/12
住宅大樓
新店區安祥路105-1號6樓(7)敦陽
1700
59.74
25.95
150
7.82
6

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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