法拍屋8081
三重區三民街79號、81號4樓(4)

台灣金服 108板金職四字117

拍次條件

應買

點交

拍賣時日

108/10/2510:30

底價

1420.2

保證金

284.1

狀態

待標中

得於公告應買日起至截止日前,具狀並檢附文件及保證金向法院表示承買。

建物

102.88

全部

單價

13.8

單價 >

土地

17.94

持分

漲價額

/

0

標示 / 查封 / 抵押

完工 / 結構

65 / 加強磚造

用途

住家用

查封

玉山銀行

107/10/31

抵押

第一銀行

1200

玉山銀行

246

王○○

600

79號4樓

25.11

79號陽台

1.21

81號4樓

25.11

81號陽台

1.21

頂樓增建

50.24

面積

102.88

摘要 / 記錄

筆錄摘要★抵押權設定登記 拍賣後全部塗銷

本件債務人與家人自住,拍定後點交。79號與81號4樓打通、79號與81號頂樓增建也打通使用,債務人將3樓至4樓之樓梯間建立鐵門阻隔。

拍賣記錄

1拍

108/06/05 點交 / 流標

2219

2拍

108/06/26 點交 / 流標

1775.2

3拍

108/07/17 點交 / 流標

1420.2

應買

108/10/25 點交 / 待標中

1420.2

實價登錄

公寓

三重區三民街31~60號3樓(5)

年月

107/04

總價

830

房屋坪數

29.65

房屋單價

27.99

車位價格

0

車位坪數

0

屋齡 / 樓層

38 / 3

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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