法拍屋8081
新莊區立信三街77號1樓(13)台北愛樂-貝多芬

台灣金服 108板金職八字116《拍賣抵押物》強制執行事件

拍次條件

3

部分點交

拍賣時日

108/07/1710:30

底價

1660.3

保證金

332.1

狀態

拍定1869.99

@30.99

建物

60.34

全部

單價

27.52

單價 >

土地

4.26

持分

漲價額

/

0

標示 / 查封 / 抵押

完工 / 結構

94 / RC鋼筋

用途

住商用

查封

永豐商銀

107/06/25

抵押

台中商銀

1536

台中商銀

1200

江○○

600

1樓建物

18.22

1樓夾層

1.31

陽台

0.81

夾層增建

16.59

公設含2個車位

23.41

面積

60.34

摘要 / 記錄

筆錄摘要★抵押權設定登記 拍賣後全部塗銷

本件久無人居住,已斷水斷電,有編號170、171號車位,171車位現由第三人使用,並由第三人繳納管理費,房屋拍定後點交(編號171車位不點交)。

拍賣記錄

1拍

108/06/05 部分點交 / 流標

2594

2拍

108/06/26 部分點交 / 流標

2075.2

3拍

108/07/17 部分點交 / 拍定 1869.99*4標

1660.3

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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