法拍屋8081
林口區南勢四街183號3樓(8)東方院

新北法院 107司執梅133355《損害賠償》強制執行事件

拍次條件

應買

點交

拍賣時日

108/11/2714:30

底價

1415

保證金

283

狀態

待標中

得於公告應買日起至截止日前,具狀並檢附文件及保證金向法院表示承買。

建物

79.10

全部

單價

17.89

單價 >

土地

19.07

持分

漲價額

/

0

標示 / 查封 / 抵押

完工 / 結構

100 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

永源化工

103/05/23

抵押

無抵押額

3樓建物

35.45

陽台

5.78

雨遮

1.46

公設

17.44

2個停車位

18.97

面積

79.10

摘要 / 記錄

筆錄摘要★抵押權設定登記 拍賣後全部塗銷

本件無人居住,有欠繳管理費,拍定後點交。配置B2-21、22之停車位,拍定後不點交。

拍賣記錄

1拍

108/06/17 點交 / 流標

2210

2拍

108/07/15 點交 / 流標

1768

3拍

108/08/19 點交 / 流標

1415

應買

108/11/27 點交 / 待標中

1415

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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