法拍屋8081
南港區南港路2段99-5號(2層樓)世貿財星

士林法院 107司執簡60677《拍賣抵押物》強制執行事件

拍次條件

3

點交

拍賣時日

108/07/2214:30

底價

5246

保證金

1050

狀態

拍定6011.3

@26.96

建物

222.99

全部

單價

23.53

單價 >

土地

40.2

持分

漲價額

/

0

標示 / 查封 / 抵押

完工 / 結構

79 / RC鋼筋

用途

工業用

查封

簡OO

107/01/04

抵押

彰化商銀

4200

陳OO

1200

合作金庫

2000

1樓建物

45.59

2樓建物

39.06

平台

76.72

公設

20.89

停車位

9.8

頂樓增建

30.93

面積

222.99

摘要 / 記錄

筆錄摘要★抵押權設定登記 拍賣後全部塗銷

本件由債務人公司自用,拍定後依現況點交。停車位編號B216,拍定後不點交。

拍賣記錄

1拍

108/05/20 點交 / 流標

8193

2拍

108/06/17 點交 / 流標

6556

3拍

108/07/22 點交 / 拍定 6011.3*5標

5246

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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