法拍屋8081
松山區寶清街21-3號1樓(11)東京現代居

台北法院 107司執佳126315《拍賣抵押物》強制執行事件

拍次條件

應買

點交

拍賣時日

108/11/3009:30

底價

1789

保證金

358

狀態

待標中

得於公告應買日起至截止日前,具狀並檢附文件及保證金向法院表示承買。

建物

73.98

全部

單價

24.18

單價 >

土地

8.7

持分

漲價額

/

0

標示 / 查封 / 抵押

完工 / 結構

78 / RC鋼筋

用途

一般事務所

查封

板信商銀

107/12/11

抵押

板信商銀

2232

板信商銀

480

1樓建物

15.32

平台

2.29

公設

3.97

停車位

52.4

面積

73.98

摘要 / 記錄

筆錄摘要★抵押權設定登記 拍賣後全部塗銷

本件出租予第三人,月租金30,500元(含車位4,500元),現為不定期租賃,上開租賃關係業經本院以執行命令除去,如拍賣程序前,無人聲明異議,或聲明異議無理由經駁回確定者則點交,否則不點交。停車位編號8、8-1、9、9-1號。

拍賣記錄

1拍

108/06/18 不點交 / 流標

2793

2拍

108/07/23 不點交 / 流標

2235

3拍

108/08/20 點交 / 流標

1789

應買

108/11/30 點交 / 待標中

1789

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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