住宅大樓

新莊區新北大道四段179號3樓之7(19)新潤都峰苑

拍賣公告

  • 新北法院

    107司執宿147647
  • 拍次條件

    3 / 點交
  • 拍賣時日

    108/12/12 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    1097.6
  • 保證金

    220
  • 建物面積

    全部34.48
  • 建物單價

    單價31.83
  • 土地面積

    持分 4.07
  • 土地漲價

    0

房屋尚未完工,無水電、無廁所。

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    102 / RC鋼筋
  • 主要用途

    店鋪
  • 建物面積

    34.48

    • 3樓之7建物

      19.7

    • 陽台

      2.09

    • 雨遮

      1.38

    • 公設

      11.31

  • 抵押債權

    • 兆豐銀行

      1644

    • 第一金證券

      700

    • 國票證券

      708

  • 查封登記

    兆豐銀行107/12/20

查封筆錄

《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件出租予第三人為倉庫使用,租約自107年3月1日起至117年2月28日。房屋尚未完工,無水電、廁所。上開第三人之租賃關係業經本院以執行命令除去,債務人已聲明異議,如聲明異議無理由經駁回確定者則點交,否則不點交。

拍賣履歷

1

108/06/13 不點交 / 流標

1715

2

108/07/11 不點交 / 停拍 條件變更

1372

2

108/11/14 點交 / 流標

1372

3

108/12/12 點交 / 待標中

1097.6

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
108/01
住辦大樓
新莊區新北大道四段151~180號2樓(19)新潤都峰苑
1500
總坪數39.72
34.48
38.28
180
5.24
6

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

耀星房屋 版權所有

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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要委託代標新莊區新北大道四段179號3樓之7(19)新潤都峰苑

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