法拍屋8081
新店區安忠路63巷6號1樓(5)大學城社區

台北法院 107司執申88753《給付票款》強制執行事件

拍次條件

應買

點交

拍賣時日

108/11/2109:30

底價

961.9

保證金

193

狀態

停拍 減價拍賣

得於公告應買日起至截止日前,具狀並檢附文件及保證金向法院表示承買。

建物

44.60

全部

單價

21.57

單價 >

土地

8.5

持分

漲價額

/

0

標示 / 查封 / 抵押

完工 / 結構

77 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

台灣企銀

107/03/13

抵押

第一銀行

812

台灣歐力士

200

玉山銀行

306

1樓建物

24.68

平台

2.56

公設

13.39

1樓增建

3.97

面積

44.60

摘要 / 記錄

筆錄摘要★抵押權設定登記 拍賣後全部塗銷

本件現由第三人詹○承使用,租期自106年12月5日起至116年12月4日止,月租金8,000元,上開租賃關係業經本院以執行命令除去,俟除去確定始拍定後點交。另經新店分局訪查結果,有配置停車位,係詹○承使用,車位B1-3號。

拍賣記錄

1拍

108/05/17 不點交 / 流標

1501

2拍

108/07/19 點交 / 流標

1201.8

3拍

108/08/16 點交 / 流標

961.9

應買

108/11/21 點交 / 停拍 減價拍賣

961.9

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

感謝您的惠顧

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