法拍屋8081
新店區明山路1巷9弄3號(2層樓)

台北法院 107司執亥100451《清償債務》強制執行事件

拍次條件

1

點交

拍賣時日

108/05/1609:30

底價

616

保證金

124

狀態

停拍 延緩執行

建物

38.70

全部

單價

15.92

單價 >

土地

15.4

持分

漲價額

/

0

標示 / 查封 / 抵押

完工 / 結構

69 / 加強磚造

用途

住家用

查封

國泰世華銀行

107/10/08

抵押

國泰世華銀行

387

1樓建物

13.36

2樓建物

13.36

頂樓增建

11.98

面積

38.70

摘要 / 記錄

筆錄摘要★抵押權設定登記 拍賣後全部塗銷

使用情形本件債務人自住使用。拍定後點交。

拍賣記錄

1拍

108/05/16 點交 / 停拍 延緩執行

616

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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