法拍屋8081
林口區文化三路一段555巷20號7樓(14)夢想之都

新北法院 107司執洪73487《清償債務》強制執行事件

拍次條件

3

點交

拍賣時日

108/07/1809:30

底價

768

保證金

154

狀態

拍定904.05

@20.78

建物

43.50

全部

單價

17.66

單價 >

土地

5.22

持分

漲價額

/

0

標示 / 查封 / 抵押

完工 / 結構

95 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

台中商銀

107/07/06

抵押

台灣銀行

882

莊OO

300

台中商銀

1200

薛OO

360

7樓建物

24.64

陽台

0.93

雨遮

0.62

公設

9.69

停車位

7.62

面積

43.50

摘要 / 記錄

筆錄摘要★抵押權設定登記 拍賣後全部塗銷

本件房屋之租賃契約業經合意終止,承租人於拍定後願配合點交,拍定後點交。共有部分含停車位編號182拍定後不點交。

拍賣記錄

1拍

108/05/23 點交 / 流標

1200

2拍

108/06/27 點交 / 流標

960

3拍

108/07/18 點交 / 拍定 904.05*19標

768

實價登錄

住宅大樓

林口區文化三路一段555巷28號12樓(14)夢想之都

年月

107/10

總價

935(含車位)

房屋坪數

33.17

房屋單價

24.27

車位價格

130

車位坪數

7.62

屋齡 / 樓層

12 / 12

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

拍賣行情

住宅大樓

林⼝區中⼭路528號7樓(15)童話世紀

拍賣日期

3拍

108/01/23

拍定價

843

拍賣坪數

45.93

拍賣單價

18.35(含車位)

車位坪數

9.81

增建坪數

0

完工 / 點交否

96 / 點交

資料來源: 司法院法拍屋查詢/拍賣價格

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

感謝您的惠顧

要委託代標林口區文化三路一段555巷20號7樓(14)夢想之都

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