法拍屋8081
板橋區重慶路245巷90號12樓(15)金富帝寶

新北法院 107司執菊85955《拍賣抵押物》強制執行事件

拍次條件

3

點交

拍賣時日

108/07/1514:30

底價

1677

保證金

336

狀態

拍定1758.8

@42.02

建物

41.86

全部

單價

40.06

單價 >

土地

5.71

持分

漲價額

/

0

標示 / 查封 / 抵押

完工 / 結構

99 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

合作金庫

107/08/01

抵押

合作金庫

2381

合作金庫

144

金富建設

507

林○○

360

12樓建物

25.3

陽台

3.47

雨遮

1.39

公設

10.62

機械車位

1.08

面積

41.86

摘要 / 記錄

筆錄摘要★抵押權設定登記 拍賣後全部塗銷

本件租賃期間已屆滿,拍定後點交。建物含機械車位編號14號,拍定後不點交

拍賣記錄

1拍

108/05/20 點交 / 流標

2620

2拍

108/06/17 點交 / 流標

2096

3拍

108/07/15 點交 / 拍定 1758.8*3標

1677

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

感謝您的惠顧

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