住宅大樓

板橋區中山路一段156之1號23樓之3(28)東方明珠

拍賣公告

  • 新北法院

    107司執速143364
  • 拍次條件

    特拍 / 點交
  • 拍賣時日

    108/11/20 14:30
  • 執行狀態

    拍定5999.9999

    @52.63

  • 拍賣底價

    5760
  • 保證金

    1152
  • 建物面積

    全部114.00
  • 建物單價

    單價50.53
  • 土地面積

    持分 7.63
  • 土地漲價

    0

新板特區知名豪邸

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    98 / SRC鋼骨
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    114.00

    • 23樓之3建物

      57.7

    • 陽台

      7.75

    • 公設

      27.95

    • 2個停車位

      20.60

  • 抵押債權

    • 國泰世華

      6360

    • 永豐銀行

      1800

  • 查封登記

    國泰世華107/12/10

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件房屋由債務人夫妻居住使用拍定後點交。
停車位B4-83、B4-84號拍定後不點交

拍賣履歷

1

108/05/29 點交 / 流標

7900

2

108/06/26 點交 / 流標

7110

3

108/07/31 點交 / 流標

6399

應買

108/11/08 點交 / 流標

6399

特拍

108/11/20 點交 / 拍定 5999.9999

5760

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
108/05
住宅大樓
板橋區中山路一段156之1號16樓(28)東方明珠
7000
129.78
99.20
63
750
30.59
10
108/01
住宅大樓
板橋區中山路一段156之1號20樓(28)東方明珠
6800
127.93
96.72
62.55
750
31.21
9

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

耀星房屋 版權所有

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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要委託代標板橋區中山路一段156之1號23樓之3(28)東方明珠

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