法拍屋8081
樹林區武林街19-7號(四層樓)馥園城堡

新北法院 107司執正146057《清償票款》強制執行事件

拍次條件

2

點交

拍賣時日

108/06/1314:30

底價

1512

保證金

303

狀態

拍定1608

@18.59

建物

86.49

全部

單價

17.48

單價 >

土地

30.05

持分

漲價額

/

0

標示 / 查封 / 抵押

完工 / 結構

96 / RC鋼筋

用途

一般事務所

查封

呂OO

107/12/17

抵押

樹林農會

960

吳OO

650

主建物

61.22

附屬建物

3.55

公設

6.49

增建部分

15.23

面積

86.49更多 >

摘要 / 記錄

筆錄摘要★抵押權設定登記 拍賣後全部塗銷

本件債務人自住使用,拍定後點交。

拍賣記錄

1拍

108/05/09 點交 / 流標

1889

2拍

108/06/13 點交 / 拍定 1608*3標

1512

實價登錄

透天住宅

樹林區武林街1~30號(四層樓)

年月

102/08

總價

1680

房屋坪數

71.27

房屋單價

23.57

車位價格

0

車位坪數

0

屋齡 / 樓層

11 / 1-4

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

法拍屋建物拍賣範圍標示

1

1樓建物

11.34

2樓建物

17.27

3樓建物

14.05

4樓建物

14.05

4樓夾層

4.52

2

陽台

2.85

雨遮

0.7

3

4樓夾層增建

4.92

陽台增建

10.31

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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