法拍屋8081
板橋區民生路三段315號33樓之4(37)巨蛋

新北法院 107司執衷140125《清償借款》強制執行事件

拍次條件

2

點交

拍賣時日

108/07/1609:30

底價

832

保證金

167

狀態

待標中

建物

21.18

全部

單價

39.28

單價 >

土地

0.74

持分

漲價額

/

0

標示 / 查封 / 抵押

完工 / 結構

95 / SRC鋼骨

用途

住家用

查封

吳○○

107/12/03

抵押

國泰世華

640

李○○

200

33樓之4建物

13.65

陽台

2.02

公設

5.51

面積

21.18

摘要 / 記錄

筆錄摘要★抵押權設定登記 拍賣後全部塗銷

本件由債務人前妻蔣○薇無償使用,拍定後點交。

拍賣記錄

1拍

108/05/21 點交 / 流標

1040

2拍

108/07/16 點交 / 待標中

832

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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