法拍屋8081
土城區學府路一段115巷15號11樓(17)香格里拉一期3標

新北法院 107司執宇1399三《清償債務》強制執行事件

拍次條件

3

點交

拍賣時日

108/07/1109:30

底價

1751

保證金

351

狀態

拍定1901.9

@33.38

建物

56.97

全部

單價

30.74

單價 >

土地

8.84

持分

漲價額

/

0

標示 / 查封 / 抵押

完工 / 結構

79 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

童OO等55人

089/05/31

抵押

無抵押額

0

11樓建物

47.18

陽台

5.94

公設

3.85

面積

56.97

摘要 / 記錄

筆錄摘要★抵押權設定登記 拍賣後全部塗銷

本件租賃契約已屆滿,拍定後點交。

拍賣記錄

1拍

108/05/07 點交 / 流標

2735

2拍

108/06/06 點交 / 流標

2188

3拍

108/07/11 點交 / 拍定 1901.9*5標

1751

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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