法拍屋8081
永和區永貞路62號1~3樓(4)

新北法院 105司執實44339《清償票款》強制執行事件

拍次條件

應買

不點交

拍賣時日

108/09/2709:30

底價

3628.5

保證金

726

狀態

待標中

得於公告應買日起至截止日前,具狀並檢附文件及保證金向法院表示承買。

建物

75.54

全部

單價

48.03

單價 >

土地

59.3

持分

漲價額

/

199.7

標示 / 查封 / 抵押

完工 / 結構

66 / RC鋼筋

用途

店鋪

查封

李OOO

103/11/10

抵押

1樓建物

13.85

2樓建物

13.74

3樓建物

20.68

陽台

4.37

增建部分

22.9

面積

75.54更多 >

摘要 / 記錄

筆錄摘要★抵押權設定登記 拍賣後全部塗銷

本件1樓現出租予第三人劉○信占有使用中。2樓現出租予第三人潘○濱占有使用中,租期屆滿後繼續租用。3樓出租予第三人陳○男占有使用中,租期屆滿後繼續租用。拍定後皆不點交

拍賣記錄

1拍

108/05/01 不點交 / 流標

5665

2拍

108/05/29 不點交 / 流標

4532

3拍

108/06/19 不點交 / 流標

3628.5

應買

108/09/27 不點交 / 待標中

3628.5

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

法拍屋建物拍賣範圍標示

1

1樓建物

13.85

1樓增建

7.77

2

2樓建物

13.74

2樓陽台

1.78

2樓增建

6.14

3

3樓建物

20.68

3樓陽台

2.59

3樓增建

9.0

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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