法拍屋8081
新莊區光華街60巷7-2號3樓(4)

新北法院 107司執宿76293《清償借款》強制執行事件

拍次條件

3

點交

拍賣時日

108/06/1314:30

底價

262.4

保證金

53

狀態

拍定341.1

@20.84

建物

16.37

全部

單價

16.03

單價 >

土地

4.67

持分

漲價額

/

0

標示 / 查封 / 抵押

完工 / 結構

66 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

中國信託商銀

107/07/12

抵押

3樓建物

13.88

陽台

2.49

面積

16.37

摘要 / 記錄

筆錄摘要★抵押權設定登記 拍賣後全部塗銷

件無人居住使用,拍定後點交。

拍賣記錄

1拍

108/04/11 點交 / 流標

410

2拍

108/05/09 點交 / 流標

328

3拍

108/06/13 點交 / 拍定 341.1*10標

262.4

實價登錄

公寓

新莊區光華街60巷1~30號3樓(4)

年月

107/06

總價

400

房屋坪數

16.37

房屋單價

24.43

車位價格

0

車位坪數

0

屋齡 / 樓層

42 / 3

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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