法拍屋8081
三重區大同北路34巷25號1樓(5)

新北法院 107司執星106570《分割共有物》強制執行事件

拍次條件

3

不點交

拍賣時日

108/07/1614:30

底價

1024

保證金

205

狀態

拍定1068

@40.58

建物

26.32

全部

單價

38.91

單價 >

土地

7.83

持分

漲價額

/

0

標示 / 查封 / 抵押

完工 / 結構

72 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

李○○

107/09/27

抵押

無抵押額

1樓建物

22.43

1樓平台

3.89

面積

26.32

摘要 / 記錄

筆錄摘要★抵押權設定登記 拍賣後全部塗銷

本件第三人陳先生占有使用,法律權源不明,拍定後不點交§共有人有優先承買權。

拍賣記錄

1拍

108/05/07 不點交 / 流標

1600

2拍

108/06/04 不點交 / 流標

1280

3拍

108/07/16 不點交 / 拍定 1068

1024

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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