透天店面

大安區通化街32號(2層樓)

拍賣公告

  • 台北法院

    107司執火92981
  • 拍次條件

    特拍 / 點交
  • 拍賣時日

    108/10/24 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    8140.7
  • 保證金

    1627
  • 建物面積

    全部54.07
  • 建物單價

    單價150.56
  • 土地面積

    全部 23.3
  • 土地漲價

    0

通化街透天金店面

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    48 / 加強磚造
  • 主要用途

    商業用
  • 建物面積

    54.07

    • 1層建物

      13.62

    • 2層建物

      17.93

    • 騎樓

      4.31

    • 1層增建

      5.24

    • 2層增建

      5.24

    • 二層閣樓增建

      7.73

  • 抵押債權

    • 兆豐銀行

      540

    • 兆豐銀行

      600

  • 查封登記

    陳OO107/09/17

查封筆錄

《分割共有物(變價)》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件目前無人居住使用,拍定後點交。

§土地公告現值:387地號517,26077㎡=3,983萬元

§土地使用分區:第三種商業區

拍賣履歷

特拍

108/10/03 點交 / 停拍 內容變更

8140.7

特拍

108/10/24 點交 / 待標中

8140.7

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
107/05
透天店面
大安區通化街31~60號(4層)
8100
48.76
166.12
0
0

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

耀星房屋 版權所有

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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