法拍屋8081
土城區中央路四段165巷17-2號6樓(14)上禾居

台灣金服 108板金職一38《拍賣抵押物》強制執行事件

拍次條件

應買

點交

拍賣時日

108/09/0510:30

底價

1222.4

保證金

244.5

狀態

待標中

得於公告應買日起至截止日前,具狀並檢附文件及保證金向法院表示承買。

建物

51.00

全部

單價

23.97

單價 >

土地

8.38

持分

漲價額

/

0

標示 / 查封 / 抵押

完工 / 結構

101 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

星展銀行

107/10/24

抵押

星展銀行

1702

彭○○

300

6樓建物

21.47

陽台

3.05

雨遮

2.09

公設

16.4

車位

7.99

面積

51.00

摘要 / 記錄

筆錄摘要★抵押權設定登記 拍賣後全部塗銷

本件第三人租賃占有使用中上開租賃關係業經除去,俟除去租賃關係確定,拍定後方能點交。停車位編號21號拍定後不點交。

 

拍賣記錄

1拍

108/04/03 不點交 / 流標

1910

2拍

108/04/30 不點交 / 流標

1528

3拍

108/06/05 點交 / 流標

1222.4

應買

108/09/05 點交 / 待標中

1222.4

實價登錄

住宅大樓

土城區中央路四段165巷17-1號12樓(14)上禾居

年月

107/01

總價

1670(總坪數59.95)

房屋坪數

51.44

房屋單價

29.16

車位價格

170

車位坪數

8.51

屋齡 / 樓層

6 / 12

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

住宅大樓

土城區中央路四段165巷17-1號10樓(14)上禾居

年月

106/12

總價

2000(總坪數59.44)

房屋坪數

51.45

房屋單價

35.57

車位價格

170

車位坪數

7.99

屋齡 / 樓層

5 / 10

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

拍賣行情

住宅大樓

土城區中央路四段165巷17-1號4樓(14)上禾居

拍賣日期

特拍

108/01/10

拍定價

1470.3

拍賣坪數

59.96

拍賣單價

24.52(含車位)

車位坪數

8.51

增建坪數

0

完工 / 點交否

7 / 點交

資料來源: 司法院法拍屋查詢/拍賣價格

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

感謝您的惠顧

要委託代標土城區中央路四段165巷17-2號6樓(14)上禾居

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