法拍屋8081
中和區景安路82巷8弄3號1樓(5)

新北法院 107司執火88964《清償債務》強制執行事件

拍次條件

2

點交

拍賣時日

108/06/1114:30

底價

1390

保證金

278

狀態

待標中

建物

40.19

全部

單價

34.59

單價 >

土地

13.1

持分

漲價額

/

0

標示 / 查封 / 抵押

完工 / 結構

77 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

玉山銀行

107/08/08

抵押

玉山銀行

2224

謝○○

100

1樓建物

31.01

1樓平台

2.89

停車場

4.54

1樓增建

1.75

面積

40.19

摘要 / 記錄

筆錄摘要★抵押權設定登記 拍賣後全部塗銷

使用情形本件出租給第三人林○華,租期自105年7月1日至115年6月30日止。林○華將內部隔成數間小房間,分別轉租給張○平等人,轉租期間自107年7月、9月、10月起1年。上開租賃關係業經本院除去(尚未確定),俟除去租賃關係確定,拍定後方能點交

拍賣記錄

1拍

108/04/09 不點交 / 流標

1736

2拍

108/05/14 不點交 / 停拍 內容變更

1390

2拍

108/06/11 點交 / 待標中

1390

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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