法拍屋8081
汐止區中興路179-5號3樓(15)隱馥玉

士林法院 107司執春31423《清償票款》強制執行事件

拍次條件

應買

點交

拍賣時日

108/07/0310:30

底價

752

保證金

151

狀態

承買752

得於公告應買日起至截止日前,具狀並檢附文件及保證金向法院表示承買。

建物

32.77

全部

單價

22.95

單價 >

土地

2.6

持分

漲價額

/

0

標示 / 查封 / 抵押

完工 / 結構

105 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

曾OO

107/05/28

抵押

合作金庫

1152

曾OO

120

曾OO

120

3樓建物

9.16

陽台

1.84

公設

5.30

2個停車位

16.47

面積

32.77

摘要 / 記錄

筆錄摘要★抵押權設定登記 拍賣後全部塗銷

本件租約已到期,拍定後點交。車位編號B5-14、15號

本件現有士林地方檢察署106他3826字第33861號函辦理禁止處分登記。拍定後本院無從塗銷,拍定人應自行向禁止處份機關聲請塗銷限制登記,請應買人注意。

檢調機關辦理«禁止處分»登記之拍賣案件,耀星全套代標服務並提供委託案例(自尾款代墊→產權過戶登記→至完成點交)。 

拍賣記錄

1拍

108/03/21 不點交 / 流標

1174

2拍

108/05/09 不點交 / 流標

940

3拍

108/06/06 點交 / 流標

752

應買

108/09/12 點交 / 承買 752

752

實價登錄

住宅大樓

汐止區中興路151~180號15樓(15)隱馥玉

年月

108/01

總價

830(總坪數24.25)

房屋坪數

16.02

房屋單價

39.33

車位價格

200

車位坪數

8.23

屋齡 / 樓層

3 / 15

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

住宅大樓

汐止區中興路179-3號14樓(15)隱馥玉

年月

107/07

總價

1580(總坪數45.46)

房屋坪數

37.23

房屋單價

36.8

車位價格

210

車位坪數

8.23

屋齡 / 樓層

4 / 14

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

感謝您的惠顧

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