法拍屋8081
板橋區金門街369巷57弄14號2樓(5)

新北法院 107司執水106776《拍賣抵押物》強制執行事件

拍次條件

3

點交

拍賣時日

108/06/1209:30

底價

505

保證金

101

狀態

拍定634.6

@20.52

建物

30.93

全部

單價

16.33

單價 >

土地

9.48

持分

漲價額

/

0

標示 / 查封 / 抵押

完工 / 結構

73 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

星展商銀

107/09/19

抵押

星展商銀

714

林OO

150

2樓建物

24.81

陽台

3.39

增建

2.73

面積

30.93

摘要 / 記錄

筆錄摘要★抵押權設定登記 拍賣後全部塗銷

本件由債務人及家屬居住,拍定後點交。

拍賣記錄

1拍

108/04/10 點交 / 流標

786.5

2拍

108/05/08 點交 / 流標

630

3拍

108/06/12 點交 / 拍定 634.6*22標

505

實價登錄

公寓

板橋區金門街369巷57弄1~30號3樓(5)

年月

107/12

總價

600

房屋坪數

24.87

房屋單價

24.13

車位價格

0

車位坪數

0

屋齡 / 樓層

22 / 3

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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