法拍屋8081
內湖區行善路56號4樓-2(5)登峰科技大樓

士林法院 107司執實69786《清償債務》強制執行事件

拍次條件

3

點交

拍賣時日

108/05/0814:30

底價

1451

保證金

291

狀態

拍定1813

@35.29

建物

51.38

全部

單價

28.24

單價 >

土地

13.2

持分

漲價額

/

0

標示 / 查封 / 抵押

完工 / 結構

90 / RC鋼骨

用途

工業用

查封

元大銀行

107/02/07

抵押

第一銀行

2540

4樓建物

24.75

公設

15.93

停車位

10.7

面積

51.38

摘要 / 記錄

筆錄摘要★抵押權設定登記 拍賣後全部塗銷

使用情形本件由債務人作為公司營業使用中,拍定後點交。停車位B3-34號不點交。

拍賣記錄

1拍

108/03/13 點交 / 流標

2265

2拍

108/04/10 點交 / 流標

1813

3拍

108/05/08 點交 / 拍定 1813*6標

1451

實價登錄

廠辦

內湖區行善路48巷1-30號6樓(6)

年月

107/04

總價

4438(總坪數111.81)

房屋坪數

111.81

房屋單價

39.69

車位價格

0

車位坪數

15.11

屋齡 / 樓層

9 / 6

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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