住宅大樓

汐止區大同路二段283號23樓(24)宏國大鎮

拍賣公告

  • 士林法院

    107司執貴52876
  • 拍次條件

    3 / 點交
  • 拍賣時日

    109/01/16 10:30
  • 執行狀態

    拍定1586.9999

    @26.33

  • 拍賣底價

    1393
  • 保證金

    279
  • 建物面積

    全部60.28
  • 建物單價

    單價23.11
  • 土地面積

    持分 4.39
  • 土地漲價

    0

台鐵汐科站、景觀4房車位

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    84 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    60.28

    • 23樓建物

      42.4

    • 陽台

      3.37

    • 公設

      3.90

    • 停車位

      10.61

  • 抵押債權

    • 台新商銀

      1950

    • 新光銀行

      96

    • 林OO

      100

  • 查封登記

    台新商銀107/08/23

公告現值

109年87,100/m 2

土地公告現值: 1,264,692元

土地拍賣底價: 5,570,000元

土地漲價總數額: -4,305,308

查封筆錄

《清償票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

108年10月28日履勘時發現承租人已搬離,拍定後點交,停車位編號B1-114號,拍定後不點交。

拍賣履歷

1

108/03/21 不點交 / 流標

2172

2

108/04/25 不點交 / 停拍 內容變更

1739

2

108/12/12 點交 / 流標

1739

3

109/01/16 點交 / 拍定 1586.9999*8

1393

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
108/08
住宅大樓
汐止區大同路2段271~300號18樓(24)宏國大鎮
1400
43.57
43.57
32.13
0
0
24
108/09
住宅大樓
汐止區大同路二段279號9樓之3(24)宏國大鎮
1705
62.10
50.87
30.08
175
11.23
24

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

耀星房屋 版權所有

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

感謝您的惠顧

要委託代標汐止區大同路二段283號23樓(24)宏國大鎮

當您於本站網站提供個人聯絡資訊,即表示您同意耀星房屋利用資訊,用於客戶關係聯繫與其他訊息之提供。

我們將盡快在您指定的時段與您聯繫

我可以協助您

需要幫忙嗎?

法拍屋個案說明

代墊房貸、委託代標問題

 客服:02-2926-5202

AM9:00~PM21:00