法拍屋8081
板橋區民生路三段10號7樓之3(31)昇揚文化廳

新北法院 107司執順69781《清償債務》強制執行事件

拍次條件

3

點交

拍賣時日

108/05/1614:30

底價

1640

保證金

328

狀態

拍定1739

@53

建物

32.81

全部

單價

49.98

單價 >

土地

1.48

持分

漲價額

/

0

標示 / 查封 / 抵押

完工 / 結構

89 / SRC鋼骨

用途

住家用

查封

抵押

無抵押額

7樓建物

21.99

陽台

3.2

雨遮

0.72

公設

6.90

面積

32.81

摘要 / 記錄

筆錄摘要★抵押權設定登記 拍賣後全部塗銷

使用情形本件現為空屋,拍定後點交。

拍賣記錄

1拍

108/03/21 點交 / 流標

2560

2拍

108/04/18 點交 / 流標

2049

3拍

108/05/16 點交 / 拍定 1739*3標

1640

實價登錄

住宅大樓

板橋區民生路三段10號9樓之3(31)昇揚文化廳

年月

107/06

總價

1838

房屋坪數

32.81

房屋單價

56.02

車位價格

0

車位坪數

0

屋齡 / 樓層

19 / 9

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

拍賣行情

套房

板橋區民生路三段32號16樓之3(28)民生捷座

拍賣日期

2拍

108/02/13

拍定價

540

拍賣坪數

11.41

拍賣單價

47.33

車位坪數

0

增建坪數

0

完工 / 點交否

88 / 點交

資料來源: 司法院法拍屋查詢/拍賣價格

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

感謝您的惠顧

要委託代標板橋區民生路三段10號7樓之3(31)昇揚文化廳

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