法拍屋8081
新店區禾豐六路2巷24號1樓(2)歐洲印象

台北法院 107司執智44898甲《給付票款》強制執行事件

拍次條件

特拍

點交

拍賣時日

108/06/1209:30

底價

2286

保證金

458

狀態

拍定2413

@26.42

建物

91.32

全部

單價

25.03

單價 >

土地

114.9

持分

漲價額

/

0

標示 / 查封 / 抵押

完工 / 結構

85 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

林OO

107/06/05

抵押

新店農會

1920

柯OO

1200

1樓建物

51.78

夾層

17.90

陽台

2.96

公設

18.68

面積

91.32更多 >

摘要 / 記錄

筆錄摘要★抵押權設定登記 拍賣後全部塗銷

使用情形本件查封時,2戶打通使用,無人居住使用,拍定後點交。2建物各配有一個車位。

拍賣記錄

1拍

108/03/13 點交 / 流標

4462

2拍

108/04/17 點交 / 流標

3570

3拍

108/05/02 點交 / 流標

2856

特拍

108/06/12 點交 / 拍定 2413

2286

拍賣行情

公寓

新店區禾豐二路14號2樓(4)歐洲印象

拍賣日期

特拍

108/04/10

拍定價

846.8

拍賣坪數

44.93

拍賣單價

18.85(含車位)

車位坪數

0

增建坪數

0

完工 / 點交否

85 / 點交

資料來源: 司法院法拍屋查詢/拍賣價格

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

法拍屋建物拍賣範圍標示

1

24號1樓建物

25.89

24號夾層

8.95

24號陽台

1.48

24號公設

9.34

2

26號1樓建物

25.89

26號夾層

8.95

26號陽台

1.48

26號公設

9.34

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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