法拍屋8081
泰山區仁武街17之1號11樓(12)台北大公園

新北法院 107司執明122517《清償債務》強制執行事件

拍次條件

2

不點交

拍賣時日

108/05/0714:30

底價

880

保證金

176

狀態

待標中

建物

35.73

全部

單價

24.63

單價 >

土地

2.92

持分

漲價額

/

0

標示 / 查封 / 抵押

完工 / 結構

94 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

中國信託

107/10/26

抵押

中國信託

684

中國信託

480

11樓建物

18.53

雨遮

0.64

公設

6.00

停車位

10.56

面積

35.73

摘要 / 記錄

筆錄摘要★抵押權設定登記 拍賣後全部塗銷

使用情形本件出租第三人趙先生(含停車位B1-49),租期自107年2月1日起至111年1月31日止,月租金15,000元。下大雨時,主臥室會進水。上開第三人之租賃關係業經本院以執行命令除去,如無人聲明異議或異議無理由經駁回確定者則點交,否則不點交。

拍賣記錄

1拍

108/03/05 不點交 / 流標

1100

2拍

108/05/07 點交 / 待標中

880

實價登錄

住宅大樓

泰山區仁武街15之1號12樓(12)台北大公園

年月

107/04

總價

850

房屋坪數

24.06

房屋單價

35.33

車位價格

0

車位坪數

0

屋齡 / 樓層

13 / 12

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

感謝您的惠顧

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