法拍屋8081
松山區三民路180巷16號1樓(5)

台北法院 107司執卯109488《拍賣抵押物》強制執行事件

拍次條件

特拍

不點交

拍賣時日

108/07/2214:30

底價

2008

保證金

402

狀態

待標中

建物

48.22

全部

單價

41.64

單價 >

土地

9.9

持分

漲價額

/

0

標示 / 查封 / 抵押

完工 / 結構

66 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

台新銀行

107/11/01

抵押

台新銀行

2580

顏OO

300

1樓建物

31.69

平台

4.1

防空避難室

12.43

面積

48.22

摘要 / 記錄

筆錄摘要★抵押權設定登記 拍賣後全部塗銷

本件在場人顏○○稱:自107年4月16日向債務人承租,租期至127年3月16日止,月租金2萬元,現將建物轉租予第三人蔡○○,上開租賃關係業經本院除去(尚未確定),俟​除去確定始拍定後點交。

 

 

拍賣記錄

1拍

108/03/18 不點交 / 流標

3918

2拍

108/04/22 不點交 / 流標

3135

3拍

108/05/20 不點交 / 流標

2509

應買

108/08/23 不點交 / 停拍 聲請減價拍賣

2509

特拍

108/07/22 不點交 / 待標中

2008

拍賣行情

公寓

松山區三民路130巷25號1樓(4)

拍賣日期

3拍

107/05/23

拍定價

2589

拍賣坪數

31.5

拍賣單價

82.19(不含1樓增建)

車位坪數

0

增建坪數

5.77

完工 / 點交否

38 / 點交

資料來源: 司法院法拍屋查詢/拍賣價格

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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