法拍屋8081
中山區雙城街19巷8號3樓(14)金磚密碼

台北法院 107司執獲87854《拍賣抵押物》強制執行事件

拍次條件

2

點交

拍賣時日

108/03/2014:30

底價

680

保證金

136

狀態

拍定680

@61.26

建物

11.10

全部

單價

61.26

單價 >

土地

1.2

持分

漲價額

/

0

標示 / 查封 / 抵押

完工 / 結構

97 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

永豐商銀

107/06/05

抵押

國泰世華

693

3樓建物

6.36

陽台

0.78

雨遮

0.26

公設

3.7

面積

11.10

摘要 / 記錄

筆錄摘要★抵押權設定登記 拍賣後全部塗銷

使用情形本件無人居住使用,有簡單家電,無車位。拍定後點交。

 

拍賣記錄

1拍

108/02/20 點交 / 流標

850

2拍

108/03/20 點交 / 拍定 680

680

實價登錄

套房

中山區雙城街19巷1~30號11樓(14)金磚密碼

年月

107/09

總價

750

房屋坪數

10.29

房屋單價

72.89

車位價格

0

車位坪數

0

屋齡 / 樓層

10 / 11

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

套房

中山區雙城街19巷1~30號5樓(14)金磚密碼

年月

總價

710

房屋坪數

10.29

房屋單價

69

車位價格

0

車位坪數

0

屋齡 / 樓層

10 / 5

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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