法拍屋8081
中山區長春路137巷5號1樓(7)長春園大廈

台北法院 107司執未37148《清償債務》強制執行事件

拍次條件

3

點交

拍賣時日

108/04/2514:30

底價

3790

保證金

758

狀態

待標中

建物

49.34

全部

單價

76.81

單價 >

土地

10.5

持分

漲價額

/

0

標示 / 查封 / 抵押

完工 / 結構

68 / RC鋼筋

用途

住商用

查封

玉山商銀

090/04/06

抵押

康O

1885

康O

1000

1樓建物

43.66

騎樓

5.68

面積

49.34

摘要 / 記錄

筆錄摘要★抵押權設定登記 拍賣後全部塗銷

使用情形本件在場人林○鈴稱:現由其向第三人康春金承租經營上鈴公司,自第三人康春金過世後,即未再與債務人訂立租約及給付租金,繼續使用迄今,惟查封後始訂立之新租約,拍定後點交。

拍賣記錄

1拍

108/02/18 點交 / 流標

5921

2拍

108/03/21 點交 / 流標

4737

3拍

108/04/25 點交 / 待標中

3790

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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