法拍屋8081
八里區中山路2段500巷10號15樓之2(19)悅昇

士林法院 107司執智57482《清償債務》強制執行事件

拍次條件

3

點交

拍賣時日

108/04/2514:30

底價

510.6

保證金

103

狀態

待標中

建物

37.28

全部

單價

13.7

單價 >

土地

4.48

持分

漲價額

/

0

標示 / 查封 / 抵押

完工 / 結構

100 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

玉山銀行

107/09/12

抵押

玉山銀行

842

玉山銀行

83

15樓之2建物

15.94

陽台

2.32

雨遮

1.18

公設

8.82

停車位

9.02

面積

37.28

摘要 / 記錄

筆錄摘要★抵押權設定登記 拍賣後全部塗銷

使用情形本件債務人居住使用,拍定後點交。停車位編號53,拍定後不點交。

 

拍賣記錄

1拍

108/02/14 點交 / 流標

795

2拍

108/03/21 點交 / 流標

637

3拍

108/04/25 點交 / 待標中

510.6

實價登錄

住宅大樓

八里區中山路二段500巷1~30號7樓(19)悅昇

年月

107/10

總價

515

房屋坪數

28.26

房屋單價

18.22

車位價格

0

車位坪數

0

屋齡 / 樓層

7 / 7

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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要委託代標八里區中山路2段500巷10號15樓之2(19)悅昇

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