法拍屋8081
林口區民族路216巷11號4樓(12)富麗達

新北行執署 104新北房稅執125918《房屋稅條例》強制執行事件

拍次條件

2

不點交

拍賣時日

108/04/0214:30

底價

1385

保證金

277.1

狀態

待標中

建物

44.87

全部

單價

30.87

單價 >

土地

6.26

持分

漲價額

/

0

標示 / 查封 / 抵押

完工 / 結構

96 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

陳○○

107/05/16

抵押

第一商銀

1104

孫OO

120

4樓建物

23.73

陽台

2.17

雨遮

1.26

公設

10.60

車位

7.11

面積

44.87

摘要 / 記錄

筆錄摘要★抵押權設定登記 拍賣後全部塗銷

使用情形本件由第三人承租占有使用,拍定後不點交共有部分含2個機械車位編號B2-19、B2-20號,拍定後不點交

 

 

拍賣記錄

1拍

108/02/12 不點交 / 流標

1538.8

2拍

108/04/02 不點交 / 待標中

1385

實價登錄

住宅大樓

林口區民族路216巷1~30號11樓(12) 富麗達

年月

107/04

總價

1050

房屋坪數

38.58

房屋單價

23.07

車位價格

160

車位坪數

7.11

屋齡 / 樓層

11 / 11

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

感謝您的惠顧

要委託代標林口區民族路216巷11號4樓(12)富麗達

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