法拍屋8081
三重區興德路96號15樓之1(16)遠見科技總部

新北法院 107司執水119425《清償借款》強制執行事件

拍次條件

3

不點交

拍賣時日

108/05/0809:30

底價

2624

保證金

525

狀態

待標中

建物

116.25

全部

單價

22.57

單價 >

土地

9.13

持分

漲價額

/

0

標示 / 查封 / 抵押

完工 / 結構

90 / RC鋼筋

用途

工業用

查封

許○○

107/10/19

抵押

許○○

1300

15樓之1建物

48.84

公設

22.67

4個停車位

44.74

面積

116.25

摘要 / 記錄

筆錄摘要★抵押權設定登記 拍賣後全部塗銷

使用情形本件債務人出租予第三人泉和鑄造公司作為辦公處所,租期5年3個月,並提出公證租約影本,拍定後不點交

 

拍賣記錄

1拍

108/03/13 不點交 / 流標

4100

2拍

108/04/10 不點交 / 流標

3280

3拍

108/05/08 不點交 / 待標中

2624

實價登錄

廠辦

三重區興德路91~120號10樓(16)遠見科技總部

年月

107/08

總價

6000(含4個車位)

房屋坪數

199.72

房屋單價

27.54

車位價格

500

車位坪數

44.72

屋齡 / 樓層

17 / 10

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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