法拍屋8081
五股區中興路一段8號9樓之9(9)大都市科學園區

台灣金服 107板金職四字184《清償債務》強制執行事件

拍次條件

3

點交

拍賣時日

108/03/2710:30

底價

3623.1

保證金

724.7

狀態

待標中

建物

171.29

全部

單價

21.15

單價 >

土地

28.68

持分

漲價額

/

0

標示 / 查封 / 抵押

完工 / 結構

90 / RC鋼筋

用途

工業用

查封

星展銀行

107/01/18

抵押

永豐銀行

1810

永豐銀行

490

永豐銀行

1000

上海銀行

1600

9樓之9建物

51.68

9樓之9公設

24.07

9樓之10建物

50.87

9樓之10公設

23.83

2個停車位

20.84

面積

171.29

摘要 / 記錄

筆錄摘要★抵押權設定登記 拍賣後全部塗銷

使用情形本件第三人川佳仕業公司承租使用,租期至109年8月31日止。第三人係於查封後始承租占有使用,9樓之9與9樓之10係打通使用,拍定後點交。共有部分含停車位編號70、71,拍定後不點交。

 

拍賣記錄

1拍

108/01/30 點交 / 流標

5661

2拍

108/02/27 點交 / 流標

4528.8

3拍

108/03/27 點交 / 待標中

3623.1

實價登錄

廠辦

五股區中興路一段1~30號5樓(9)大都市科學園區

年月

106/10

總價

2580(含車位)

房屋坪數

76.0

房屋單價

27.63

車位價格

480

車位坪數

41.68

屋齡 / 樓層

16 / 5

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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