法拍屋8081
三峽區介壽路三段200巷1號(三層樓)

新北法院 106司執天125581《拍賣抵押物》強制執行事件

拍次條件

2

點交

拍賣時日

108/03/2114:30

底價

1975

保證金

395

狀態

流標

建物

240.45

全部

單價

8.21

單價 >

土地

252.29

全部

漲價額

/

0

標示 / 查封 / 抵押

完工 / 結構

83 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

莊OO

107/11/16

抵押

新光商銀

900

莊OO

600

1樓建物

44.38

2樓建物

43.25

3樓建物

43.25

附屬建物

23.98

增建部分

85.59

面積

240.45更多 >

摘要 / 記錄

筆錄摘要★抵押權設定登記 拍賣後全部塗銷

使用情形本件由債務人居住使用,拍定後點交。

 

拍賣記錄

1拍

108/02/21 點交 / 流標

2467

2拍

108/03/21 點交 / 流標

1975

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

法拍屋建物拍賣範圍標示

1

1樓建物

44.38

1樓平台

2.77

1樓增建

82.23

2

2樓建物

42.35

2樓陽台

12.39

3

3樓建物

43.25

屋頂突出物

8.82

屋頂增建

3.36

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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